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中国房地产:部分银行房贷政策松绑,余额还清均算首套--报载

来源:新闻网 作者:导演 2019-08-28 13:45:04
中国房地产:部分银行房贷政策松绑,余额还清均算首套--报载 / 5 years ago中国房地产:部分银行房贷政策松绑,余额还清均算首套--报载1 分钟阅读路透上海9月23日 - 在中国越来越多城市放松楼市限购的同时,金融机构对房贷政策也有松绑迹象。上海证券报周二引述四大银行之一消息称,房贷还清的可视为首套房,首套房利率或重回七折时代,二套房的限制也将有所松动。 上证报报导表示,从四大银行之一了解到,该银行昨天上午召开会议部署支持房地产信贷投放、加大房贷利率优惠力度的方案。 四大行包括工行 、农行 、中行 、建行 。 报导并称,由于地区之间房地产市场发展不均衡,因而在政策实施过程中,将由各分行根据当地的实际情况确定优惠的利率标准。预计房价居高不下的一线城市的优惠力度没有二、三线城市大。 不过事实上,部分地方已经松绑了房贷政策。例如福州市政府正式发文,宣布购房人偿清购房贷款后,再次申请贷款购房的,按首贷认定;南京、杭州等地目前的首套房认定标准也是房贷还清,就算首套。 业内人士指出,尽管多地已放开限购政策,但8月楼市的数据疲弱,成交量还在持续走低。为此,房贷政策的松动,有利于释放、刺激一些自住和改善型需求。 上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,以目前市场情况来看,首套房贷款的放松势在必行,首套房的认定为认房不认贷、二套房利率恢复到基准利率,都会逐步成为现实。 “限贷放松一定会遵循一个原则:凡自住需求都会得到支持,但由银行把控风险。”杨红旭表示。 在江苏省会南京市最新宣布全面取消楼市限购后,目前全国范围内仍保留着限购政策的仅余北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚六个城市。 中国主要城市8月房价同比涨幅创下20个月最低,且一线城市同比涨幅明显收窄,当月环比跌幅则进一步扩大,显示楼市单边下跌态势愈加明显。 (完) (发稿 李宏薇;审校 林高丽)
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